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中關村電子賣場預計Q3恢復景氣
發布日期:2009-06-08   關鍵詞:中關村電子賣場預計Q3恢復景氣   已有 4031 人瀏覽

繼去年年底中關村電子賣場不少鋪面退租走人后,昨日,記者走訪中關村各大電子賣場發現,商鋪空置率明顯好轉,多家賣場基本已無空鋪。不過,賣場中仍普遍存在人氣冷清的狀況。據中關村價格指數網站的有關專業人士預計,電子市場將在今年第三季度的九月份開始回暖。

賣場空置率大幅下降

昨日,記者在中關村海龍、鼎好、科貿、e世界、太平洋電子賣場看到,商鋪利用情況已經大有好轉,除了鼎好有極少數鋪位空置以外,其他電子賣場已基本沒有閑置鋪位。

“我們鋪位空置率僅在3%到5%左右,”鼎好策劃部李女士介紹,這些鋪位正處于調整期,不會對賣場有影響。

早在去年11月份,由于電子產品受到金融危機沖擊,涉及機關團體辦公使用的電子市場生意出現下滑,在海龍、鼎好電子商城里,隨處可見轉租、撤離、尋求合作的信息,“去年年底鋪位租金就要到期,撐下去也很困難,走了一大批商戶”。鼎好和海龍電子商城一些商戶反映。

鼎好相關工作人員告訴記者,2008年11月,賣場針對不同地段商鋪的產品結構,調整了各區的商業結構,還定時發放產品市場指導價格,規范市場行為,現在人流量比去年年底有所提高,日均客流在8萬到10萬左右。

針對電子市場不景氣的狀況,多家電子市場都采取了相應的“救市”措施。海龍不少商戶稱,海龍今年初采取了鋪位降租方式,根據鋪位的面積、地理位置不同程度地降低租金。同時,在今年春節前,海龍在大廳免費開放了價格查詢服務臺,以此遏制價格欺詐等現象。

賣場銷售人員比顧客多

記者昨日在中關村各大賣場觀察到,雖然各電子市場的空置率有所下降,但賣場的人氣看起來仍相對冷清,一半以上的商鋪甚至沒有顧客光顧。“銷售人員比顧客還多,”賣場內介紹產品的銷售人員顯得很無奈。

“現在一周只能組裝兩三臺電腦,往年一周至少可以組裝10臺,”海龍電子賣場一商戶告訴記者。

“除了‘五一’那幾天假期情況稍微好點,整個四五月份生意都不大好,我們現在每個月只有400多元的收入,”一賣電腦的銷售人員說。

“照相機、攝像機不像其他電子產品作為辦公必備用品需要人手一個,所以生意就更不好做了,”索尼一銷售人員抱怨。

對于大的品牌商戶來說,日子也不太好過。聯想品牌一銷售人員稱,看的人多,買的人少,現在訂單同比減少了一半左右。

鼎好一位不愿透露姓名的商戶告訴記者,6月份可能還會有幾家商戶退租。

下半年市場將平穩運行

由中國電子商會、中關村電子產品貿易商會等多個調查機構聯合發布的“2008年度中關村白皮書”顯示,2008年中關村各大賣場的整體銷售額出現了大幅下滑,增幅首次降到個位數,并在低位運行。中關村地區2008年電子產品銷售額和貿易總額同比增長僅4.5%和5%,此前中關村銷售額年增長率平均在18%左右。

近期在中關村價格指數網站公布的前4個月中關村IT市場數據顯示,消費數碼和DIY配件等個人用戶為主的產品市場受需求萎縮和供給不暢等因素影響,導致了4月景氣的整體下滑。

該價格指數網站的王女士稱,由于5月有“五一”與端午節兩個小長假,為5月市場景氣的整體提升帶來較大拉升,但二季度整體市場都是傳統的淡季。她預計在9月份將出現回暖趨勢。

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