网球冠军数排名
深一集團40%的客戶來自外地,80%的業務來自搜索引擎和良好口碑!
微信 微信人工客服  |
微信人工客服
QQ在線溝通

新聞中心

全國業務咨詢請致電

400-666-2014

為您打響品牌第一炮
  • 在線QQ
  • 在線客服
  • 在線留言
地域性房產網的賺錢指南及運營指導
發布日期:2008-12-09   關鍵詞:坑梓網站優化|坑梓網頁設計◆坑梓網站策劃   已有 4508 人瀏覽

說實在的自己接觸網絡已經有五年了,一直在做網站,沒有掙到錢,還欠了一屁股的債。

后來就在一家網絡公司任職,做短信聯盟網站的頁面設計,估計大家還記得花旗網絡,呵呵那里面的短信聯盟90%都是我做的。可惜自己那時候比較笨沒有做短信不然也賺得都是錢了。后來做網吧技術服務,管理了大概有2000臺的網吧電腦。可惜自己不知道百度有搜索提成。又錯過了。想想也是主要是自己的信息量不足以及目光太短了吧。

從那以后我就自己單干,做了一個當地的房產網,商丘房產網(sqfang.com.cn),兩年間改版了四次。到今年網絡的部分才有所收獲。

我就簡單說一下我的房產網的經歷吧。

第一次做沒有什么經驗,就看別人的網站,有這欄目,有那欄目自己也做,根本沒有自己的特色,也沒有新聞來源。自己就從網上來找。說實話一天也就30個IP。根本形不成市場。也形不成影響力。

后來就找了一些朋友大家來共同探討,于是進行了第二次改版,效果不錯。后來我自己就開始拿著相面,一家一家開發商的跑,我們這兒有70多家開發商全部跑一篇。本地的信息量多了,開發商的資料多了,樓盤信息全了,訪問量也慢慢兒上來了,能達到100多個IP不過PV量大的驚人能達到3000之,看來還是挺有粘性的。

后來的一個思路和就是做本地最專業的房產網。并注意了交互性的應用。

再到后來就不段有人在網上加我的QQ號問房子的事兒一個星期大概有三十多個人咨詢吧。不過現在找開發商做廣告開發商不太認可網站,主要還是因為知名度不夠,于是我就想能不能開通看房直通車。于是就找開發商談,說我這兒有多少組客戶,想買什么樣的房子,我組織看房直通車,看房的人免費。不過要收取開發商的錢一個開發商400塊錢。然后租公交車300,買兩箱水40塊錢,然后每星期六去看房三個開發商。一共就收入1200塊錢再去掉一個費用一個星期就是800塊錢的收入。一個月就是3200塊錢,雖然網站并沒有收到多少錢。但是看房直通車的錢也夠基本的費用了。

后來,看房直通車的次數多了,我們就和開發商的關系建立起來了。然后通過我們成交的房子我們還有1000分之三的提成。也不錯,一個月能成交一兩個房子。一個房子的總價大概在20W左右大家算算收入也不算少了。

其實做本地網站,最重要的是本地的資源。本地的資源才是你的成功之本,沒有必要一味的從網絡上面想法子,其實結合著本地的情況來做一些事情收入也是可以的。

后來我們就做了尾盤超市,就是開發商賣的沒有幾個房子了,我們來幫著他們來賣,提成也是比較高的。價位也比較低。所以我們網站的知名度也是于日遞增。于是就有了第一單的廣告費用一年18000元。呵呵也算是苦過來了。

后來我們就以看房直通車為突破點一年的看房直通車費用是16000元52期看房直通車,一期基本人數是10組一年就是500多組客戶這些開發商需要花多少錢才能達到這樣的效果啊,所以這個月我們簽成了3 個16000的單。

后期我們準備開始做商鋪。所以整體來說,網絡只是一個平臺,里面可以擴展的地方非常多。大家在做的時候不要像我原來一樣,眼光只盯在網絡上,其實實體和網絡相結合才是真正的法寶。最終的營銷效果才是王道。如果不是看房直通車帶來的靈感和最終的效果,也做不到今天這樣的規模。

這只是這兩年來的一個經驗,平時經常看人家的文章,今天把自己的經驗和大家分享一下。大家可以交流,還有就是我的網絡已經開始有分站了,呵呵我幫他們做起來,營銷如何做,網絡如何做,如何和開發商談,如何運作,呵呵,四平已經有成功的案例了。而且贏利了,其實和大家分享一下非常不錯。因為是地區性的并沒有多少相對競爭力。

大家可以多少互相交流。QQ:28277779  希望和大家多交流交流這樣呢,一是能夠擴大自己的知識面和視野,說不準也給大家帶來一些幫助,謝謝。

注:本文來自深一集團原創或轉截 http://www.axeux.com/newslist_590_2.html 如需轉載,請注明出處!
深一網絡公司專注設計13年
全國網站建設
深一云服務器深一云服務器
高性能,高安全
網絡公司拒絕不當利
崇尚野蠻生長
500強企業網500強企業網
站建設供應商
10000家客戶案例10000家客戶案
實力說服力
83位技術團隊83位技術團隊
服務高保障
深一只做有排名網站只做有排名
有價值的網站
200人服務團隊200人服務團隊
追求客戶滿意
网球冠军数排名 北京pk10赛车计划软件 u视娱乐 天津时时开奖结果 旧版捕鱼达人2经典 北京pk赛车官网登录 龙城国际KTV娱乐俱乐部怎么样 北京时时02468漏洞 喊数字游戏21规则 澳洲赛车热门彩种 E彩票 网络mg电子游戏 时时彩后三包一胆技巧